7月17日，赣州市5宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，5宗地合计约399亩，起拍总价12.69亿元。其中，章江新区G15“赣州之星”地块，需建设一座高度不小于320米的城市高端中央商务区（CBD）。
最终，赣州众星晟房地产开发有限公司竞得这五宗地。查询可知，该公司由保利、润达联合投资成立。
根据土地出让要求，竞买人必须一同竞得本次一同公告的章江新区G15地块、蓉江新城RJ02-B14-01地块、蓉江新城RJ03-B03-01地块、沙石组团SS01-06-03地块、沙石组团SS01-06-05地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该五宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
DBA2020045
位于章江新区G15地块，地块面积63727.6平方米，用地性质为商服用地（旅馆、商务金融等），容积率＜5.6，建筑密度≤45%，绿地率≥30%。
土地出让要求：
1.宗地建筑高度（功能层屋面高度，不包括屋顶构架）不小于320米，打造成为集高端酒店、商务办公、企业总部、金融保险、文化创意、休闲购物于一体的城市高端中央商务区（CBD），应设置五星级酒店计容面积＞4万㎡，酒店客房不少于300间，商务办公计容面积＞13万㎡，非集中商业计容面积＜5万㎡（不得设置大型集中商业），商业公寓计容面积＜14万㎡（单套面积不超过60㎡，采用公建化立面）。其中，超高层主楼自持计容建筑面积不小于10万㎡（含酒店4万㎡），且必须整体运营，自竣工之日起5年内不得转让。
2.竞买人须为中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人及联合竞买申请。本次出让竞买人或竞买人的实际控制人须具备以下资质条件：①具有国家住房和城乡建设部核准的房地产开发一级资质；②有不少于1个超高层项目开发经验（300米以上，需提供竣工验收或建成投入运营证明材料）；③近十年来连续两年以上（含两年）为《财富》杂志公布的世界500强企业；④近十年来连续两年以上（含两年）为光明日报社和经济日报社联合发布的中国“文化企业三十强”企业。竞买人的实际控制人控制的企业具备上述条件的，视同竞买人具备上述条件，具有竞买资格。上述资质条件材料由竞得入选人在签订《成交确认书》前报赣州市自然资源局审核并出具确认函，若经审定不符合上述条件，则竞买结果无效，不予签订《成交确认书》。
3.章江新区G15地块基础开挖全面完工前，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的50%；基础开挖完工后，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的70%；G15地块建设整体进度达到正负零以上后，方可全部销售配套3宗住宅用地的商品房。超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶，每延迟一个月须向政府交纳2000万元人民币进度滞后罚金。
DBA2020046
位于平安大道北侧、新时代大道东侧，地块面积50124.1平方米，用地性质为住宅、商服用地（城镇住宅用地，零售商业、餐饮、其他商服用地），容积率1＜FAR≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
土地出让要求：
1.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
2.章江新区G15地块基础开挖全面完工前，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的50%；基础开挖完工后，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的70%；G15地块建设整体进度达到正负零以上后，方可全部销售配套3宗住宅用地的商品房。超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶，每延迟一个月须向政府交纳2000万元人民币进度滞后罚金。
DBA2020047
位于赣南大道北侧、长春花路西侧，地块面积103056.2平方米，用地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务用地（城镇住宅，零售商业、餐饮、其他商服用地，教育用地），容积率1＜FAR≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
土地出让要求：
1.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。宗地须独立配建1所9班幼儿园，用地面积≥4100㎡，建筑面积≥2800㎡，配建1处社区服务综合体，总建筑面积≥2340㎡，应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。幼儿园和社区服务综合体建设应安排在项目首期建设，验收后应无偿移交给蓉江新区管委会。
2.章江新区G15地块基础开挖全面完工前，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的50%；基础开挖完工后，配套的3宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的70%；G15地块建设整体进度达到正负零以上后，方可全部销售配套3宗住宅用地的商品房。超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶，每延迟一个月须向政府交纳2000万元人民币进度滞后罚金。
DBA2020048
位于沙石组团SS01-06-03地块，地块面积12363.4平方米，用地性质为商服用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。
土地出让要求：
竞买人必须一同竞得本次一同公告的章江新区G15地块、蓉江新城RJ02-B14-01地块、蓉江新城RJ03-B03-01地块、沙石组团SS01-06-03地块、沙石组团SS01-06-05地块，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该五宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。
DBA2020049
位于沙石组团SS01-06-05地块，地块面积36855.6平方米，用地性质为住宅用地（含配套商服），容积率≤1.6，建筑密度≤27%，绿地率≥30%。
土地出让要求：
1.宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。
2.章江新区G15地块基础开挖全面完工前，本宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的50%；基础开挖完工后，本宗住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的70%；G15地块建设整体进度达到正负零以上后，方可全部销售本宗住宅用地的商品房。超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶，每延迟一个月须向政府交纳2000万元人民币进度滞后罚金。
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